貸店舗・事務所(一部) ヨドバシ第２ビル医療モール　Ｄ区画 4階

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賃料 109万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/10ヶ月 礼金 なし
交通 仙台市東西線 / 宮城野通駅 徒歩1分
所在地 宮城県仙台市宮城野区榴岡１丁目
築年月 2012年3月(築12年2ヶ月) 使用部分面積 143.80㎡ 坪数
/坪
単価		 43.49坪／2.5058万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 仙台市東西線 / 宮城野通駅 徒歩1分
    その他交通 東北新幹線 / 仙台駅 徒歩6分
    ＪＲ東北本線 / 仙台駅 徒歩7分
    所在地 宮城県仙台市宮城野区榴岡１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 109万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/10ヶ月 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 2.5058万円
    建物名・部屋番号 ヨドバシ第２ビル医療モール　Ｄ区画
    特記事項 飲食店不可
    設備 エレベーター
    備考

    主要採光面：南向き
    ※①物件は現状渡しとなります。
    ※②内装等の工事はヨドバシ指定工事会社となります。詳細については現地案内時にご説明させていた

    だきます。
    ※③定期建物賃貸借契約期間１０年間。５年不解約となります。
    ※④募集は医院専用であり、美容外科医院・歯科医院は不可となります。
    ※⑤表記内容については、貸主の都合により随時変更となる場合があります。予めご了承ください。
    使用部分面積 143.80㎡ 坪数 43.49坪
    土地面積 公簿 5,797.00㎡ 築年月 2012年3月(築12年2ヶ月)
    建階/ 階 地上8階地下1階建/4階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 10年 現況 完成済
    条件等 定期借家 引渡可能時期 予定　2024年09月
    更新料 -
    物件番号 6981734775
    情報公開日 2024/03/14 次回更新予定日 2024/05/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｔ．Ｓホースシューイング（不動産部）カラフルライフ

    交通：
    ＪＲ東北本線／仙台　徒歩7分
    住所：
    宮城県仙台市青葉区五橋１丁目１番地５８　ダイアパレス仙台中央５２０号
    TEL：
    022-226-8720
    FAX：
    022-226-8799
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    宮城県知事免許（１）第６５７２号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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